潘功胜：各地可以因城施策、自主确定辖区内最低首付比例下限

国务院新闻办公室2024年9月24日上午举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况。

潘功胜表示，为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求，全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房贷和二套房贷，最低首付比例统一为15%。

潘功胜表示，各个地方可以因城施策、自主确定是否采取差别化的安排，并确定辖区内最低首付比例的下限。因为不同的城市之间、地区之间的房地产情况有很大的差别。所以地方政府可以采取差别化的安排，在全国底线的基础上确定辖区内的首付比例下限。

潘功胜称，商业银行根据客户风险的状况和意愿，与客户协商确定目前的首付比例水平。因为15%只是一个最低的首付比例，那么商业银行基于对客户的风险评估，那么可能比这个水平会高，客户说自己有钱，可以付30%首付，那么这是商业银行和个人之间的一种市场化磋商。