龙湖张旭忠：市场仍处量价调整阶段，行业要积极围绕消化存量和优化增量

8月23日，龙湖集团公布了2024年中期业绩，上半年实现营业收入为468.6亿元，股东应占溢利为58.7亿元，去年同期为80.6亿元。

在业绩会上，龙湖集团高级副总裁兼地产航道总经理张旭忠告诉界面新闻，今年上半年政策层面持续在放松，在“5·17”新政之后，6月市场去化有明显提升，但到7月份又有所回落。今年上半年，整个新房市场的规模是4.8亿平方米，同比去年下降19%，销售额是4.7万亿元，同比去年也下降25%，二手房市场整体表现略优于新房市场，规模同比微降，但价格降幅较大，所以市场目前仍然处于一个量价调整的阶段，市场的信心也有待于恢复。

7月30日的政治局会议也对房地产工作进行部署，下半年行业整体要积极地围绕消化存量和增优化增量相结合，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。房地产企业需要告别“三高”，加快构建发展新模式，实现自身的高质量发展。

“在当前新旧模式的转换下，市场恢复仍将经历波动，既有挑战也有机遇。龙湖要看清楚形势，坚定战略执行。在保障财务安全及品质交付的前提下，一方面我们要坚定的聚焦存货的去化，有序压降负债，优化资产质量，同时我们还要确保我们新项目的入市有一个良好的表现。”张旭忠表示。